Rua Andre de Almeida, 1246 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.315/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.315/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 166 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.456/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.224/m² – R$ 5.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.400/m²
Financiadas—
- 11/09/2023CasaResidência · construído em 198050 m²R$ 140.018R$ 2.800/m²
- 26/09/2013CasaResidência · construído em 198050 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
~3 unidades de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.115/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.173/m² · 7 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.179/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.294/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.726/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.593/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.203/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.261/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 4.009/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.364/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.030/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Calculadora
R$ 423.333R$ 4.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 212 mil |
| Nº 1054 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 493 mil |
| Nº 1062 | Casa | 2 | R$ 3.002/m² | R$ 504 mil |
| Nº 1091 | Casa | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1097 | Casa | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 346 mil |
| Nº 1149 | Casa | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1256 | Casa | 1 | R$ 3.185/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1295 | Loja | 2 | R$ 2.032/m² | R$ 595 mil |
| Nº 1367 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 313 mil |
| Nº 1388 | Terreno | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 191 mil |