Rua Amador de Souza, 93 (São Mateus)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.651/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.651/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 344 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.872/m²
Financiadas—
- 08/10/2024CASA 07Residência · construído em 2012SFH · R$ 204 mil (80%)74 m²R$ 255.000R$ 3.446/m²
- 28/11/2018CASA 07Residência · construído em 201214,28% transferidoMCMV · R$ 175 mil (78%)74 m²R$ 224.000—
- 05/12/2014CASA 04Residência · construído em 2012SFH · R$ 189 mil (90%)74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
- 14/10/2014CASA 06Residência · construído em 2012SFH · R$ 165 mil (87%)74 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
- 31/10/2014CASA 05Residência · construído em 201274 m²R$ 80.000R$ 1.081/m²
- 11/03/2014CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 192 mil (89%)74 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
- 17/10/2013CASA 01Residência · construído em 201274 m²R$ 130.000R$ 1.757/m²
- 05/02/2013CASA 03Residência · construído em 201274 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 04/02/2013CASA 03Residência · construído em 201274 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
454 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.020/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.378/m² · 3 | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.703/m² · 4 | R$ 2.703/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.446/m² · 1 | R$ 3.446/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.559/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.446/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 255 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 224 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro