Rua Amador de Souza (São Mateus)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Amador de Souza, em São Mateus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 93, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/11/2025Rua Amador de Souza, 63LT 63 QD 3 VL STResidência · construído em 199468 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
- 08/10/2024Rua Amador de Souza, 93CASA 07Residência · construído em 2012SFH · R$ 204 mil (80%)74 m²R$ 255.000R$ 3.446/m²
- 20/12/2019Rua Amador de Souza, 61AResidência · construído em 197050% transferido30 m²R$ 70.000—
- 28/11/2018Rua Amador de Souza, 93CASA 07Residência · construído em 201214,28% transferidoMCMV · R$ 175 mil (78%)74 m²R$ 224.000—
- 05/12/2014Rua Amador de Souza, 93CASA 04Residência · construído em 2012SFH · R$ 189 mil (90%)74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
- 14/10/2014Rua Amador de Souza, 93CASA 06Residência · construído em 2012SFH · R$ 165 mil (87%)74 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
- 31/10/2014Rua Amador de Souza, 93CASA 05Residência · construído em 201274 m²R$ 80.000R$ 1.081/m²
- 11/03/2014Rua Amador de Souza, 93CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 192 mil (89%)74 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
- 17/10/2013Rua Amador de Souza, 93CASA 01Residência · construído em 201274 m²R$ 130.000R$ 1.757/m²
- 05/02/2013Rua Amador de Souza, 93CASA 03Residência · construído em 201274 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 04/02/2013Rua Amador de Souza, 93CASA 03Residência · construído em 201274 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 22/02/2012Rua Amador de Souza, 68A LT 68 A QDResidência · construído em 1971SFH · R$ 115 mil (90%)20 m²R$ 128.000R$ 6.400/m²
- 15/12/2011Rua Amador de Souza, 65AResidência · construído em 199149 m²R$ 50.000R$ 1.020/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.020/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 3.378/m² · 3 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.703/m² · 4 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 3.446/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 4.559/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.020/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.446/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.559/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70214%
- Anos 90214%
- 2010 em diante1071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 14% | R$ 198 mil |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 360 mil |
| 2010 em diante | 10 | 71% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 255 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 224 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 380 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 230 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amador de Souza
Perguntas frequentes sobre a Rua Amador de Souza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amador de Souza?
A Rua Amador de Souza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amador de Souza?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Amador de Souza vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amador de Souza?
É o nº 93, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amador de Souza?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Amador de Souza, em São Mateus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.