Rua Alexandre Ciccarelli, 403 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.633/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.633/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 524 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.957/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.279/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 10.889/m²
Financiadas—
- 16/09/2025LT 8 QD 10 ANT RResidência · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (51%)45 m²R$ 490.000R$ 10.889/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.328/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 896/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.853/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.811/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.342/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.774/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.190/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.889/m² · 1 | R$ 6.056/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.816/m² · 1 |
Calculadora
R$ 348.219R$ 3.957/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alexandre Ciccarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 3.201/m² | R$ 346 mil |
| Nº 276 | Terreno | 1 | R$ 1.038/m² | R$ 159 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 359 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 299 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 410 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 413 mil |
| Nº 505 | Casa | 2 | R$ 2.389/m² | R$ 330 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 207 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 7.394/m² | R$ 555 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 6.695/m² | R$ 475 mil |