Rua Alcion (São Mateus)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Alcion, em São Mateus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 290, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/08/2026Rua Alcion, 270CasaResidência · construído em 2013184 m²R$ 45.000R$ 245/m²
- 26/08/2026Rua Alcion, 274CasaResidência · construído em 201350% transferido237 m²R$ 0—
- 21/02/2022Rua Alcion, 310PAR LT 06 QD 12Residência · construído em 1989SFH · R$ 156 mil (73%)50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
- 30/09/2021Rua Alcion, 390LT 14 QD 12Residência · construído em 1999100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/10/2020Rua Alcion, s/nº (perto do nº 426)CasaResidência · construído em 2014152 m²R$ 115.000R$ 757/m²
- 12/03/2020Rua Alcion, 310PAR LT 06 QDResidência · construído em 1989SFH · R$ 150 mil (79%)50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- 27/12/2019Rua Alcion, 366CasaResidência · construído em 1997168 m²R$ 165.000R$ 982/m²
- 15/06/2018Rua Alcion, 290CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 243 mil (68%)213 m²R$ 360.000R$ 1.690/m²
- 22/01/2016Rua Alcion, 360CasaResidência · construído em 200145% transferido134 m²R$ 50.000—
- 22/01/2016Rua Alcion, 360CasaResidência · construído em 200145% transferido134 m²R$ 50.000—
- 30/11/2011Rua Alcion, 290CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 130 mil (47%)213 m²R$ 277.000R$ 1.300/m²
- 25/11/2011Rua Alcion, 426CasaResidência · construído em 2001262 m²R$ 170.000R$ 649/m²
- 22/08/2011Rua Alcion, 290CasaResidência · construído em 1999213 m²R$ 74.450R$ 350/m²
- 04/04/2011Rua Alcion, s/nº (perto do nº 426)CasaResidência · construído em 2014152 m²R$ 24.000R$ 158/m²
- 10/03/2011Rua Alcion, 258CasaResidência · construído em 200150% transferido147 m²R$ 65.000—
- 10/03/2011Rua Alcion, 256CasaResidência · construído em 200150% transferido148 m²R$ 65.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 649/m² · 3 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 1.690/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 982/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.278/m² · 2 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 245/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 649/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 982/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 245/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80212%
- Anos 90635%
- 2000–2009529%
- 2010 em diante424%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 12% | R$ 405 mil |
| Anos 90 | 6 | 35% | R$ 889 mil |
| 2000–2009 | 5 | 29% | R$ 400 mil |
| 2010 em diante | 4 | 24% | R$ 184 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 765 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 425 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 12 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alcion
Perguntas frequentes sobre a Rua Alcion
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alcion?
A Rua Alcion teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alcion?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Alcion vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alcion?
É o nº 290, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alcion?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Alcion, em São Mateus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.