Avenida Pirangucu, 324 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 35.054/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 52 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 35.054/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.219/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~289 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.991/m² – R$ 3.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 23.077/m²
Financiadas—
- 19/09/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200152 m²R$ 1.100.000R$ 21.154/m²
- 27/11/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200152 m²R$ 1.300.000R$ 25.000/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
720 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 301/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 119/m² · 1 |
| 2020 | R$ 25.000/m² · 1 | R$ 25.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 21.154/m² · 1 | R$ 21.154/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 25.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 21.154/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 641.206R$ 2.219/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pirangucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 8.161/m² | R$ 408 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 253 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 2.830/m² | R$ 368 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.230/m² | R$ 223 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.051/m² | R$ 156 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 2.211/m² | R$ 442 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 693 mil |
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 808/m² | R$ 443 mil |
| Nº 838 | Loja | 1 | R$ 269/m² | R$ 182 mil |