Avenida Mateo Bei, 3057 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.612/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,7 mi
- 1004 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.612/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,7 mi (1.004 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.800/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.819/m² – R$ 8.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 7.968/m²
Financiadas—
- 23/02/20243061 3065Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20001.004 m²R$ 8.000.000R$ 7.968/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
578 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~8 unidades de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 554 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.834/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.677/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.437/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 21.616/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 366/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.550/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.420/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.279/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 443/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.415/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.968/m² · 1 | R$ 6.709/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.614/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 8 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 655 mil |
Calculadora
R$ 2.729.844R$ 7.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mateo Bei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2910 | Loja | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 2911 | Loja | 1 | R$ 55.028/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 2925 | Loja | 1 | R$ 17.430/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2931 | Casa | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3009 | Loja | 1 | R$ 14.467/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 3174 | Casa | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 866 mil |
| Nº 3243 | Loja | 1 | R$ 14.280/m² | R$ 44,6 mi |
| Nº 3276 | Loja | 1 | R$ 644/m² | R$ 654 mil |
| Nº 3286 | Loja | 1 | R$ 17.996/m² | R$ 36,8 mi |
| Nº 3369 | Loja | 1 | R$ 37.907/m² | R$ 12,5 mi |