Avenida Manuel Velho Moreira, 238 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.430/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.430/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 464 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.295/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.133/m² – R$ 5.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.356/m²
Financiadas—
- 17/06/2026CasaResidência · construído em 1998191 m²R$ 450.000R$ 2.356/m²
- 14/06/2014CasaResidência · construído em 199850% transferido191 m²R$ 25.000—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
~2 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 827/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.595/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.875/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.356/m² · 1 | R$ 2.356/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 475 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 32 mil |
Calculadora
R$ 311.659R$ 2.292/m² · curva bairro