Avenida José Velho Barreto, 106 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.172/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.172/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 383 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.218/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.820/m² – R$ 3.533/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.378/m²
Financiadas—
- 05/08/2020CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 263 mil (80%)75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- 17/02/2020CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 198 mil (79%)74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 18/04/2013CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 148 mil (78%)74 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 908/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.631/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.889/m² · 2 | R$ 3.583/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 329/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.832/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.889/m² |
Calculadora
R$ 386.115R$ 3.218/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida José Velho Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 364 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 3.753/m² | R$ 450 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 234 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 1.190/m² | R$ 199 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 209 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 352 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.728/m² | R$ 284 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 424 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 422/m² | R$ 135 mil |