Avenida José Rodrigues Santarem, 72 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 462 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.748/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 462 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.748/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 475 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.385/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.179/m² – R$ 4.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 462 mil
Maior valorR$ 462 mil
Mediana da listaR$ 3.560/m²
Financiadas—
- 28/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967100 m²R$ 462.000R$ 4.620/m²
- 13/03/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
292 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
~2 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 430 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.786/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.098/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 393/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.620/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.217/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.268/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.620/m² |
Calculadora
R$ 419.745R$ 3.385/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida José Rodrigues Santarem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 535/m² | R$ 33 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.141/m² | R$ 473 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.357/m² | R$ 413 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 4.033/m² | R$ 488 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 414 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 474 mil |
| Nº 631 | Casa | 2 | R$ 2.794/m² | R$ 285 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 440/m² | R$ 48 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 1.544/m² | R$ 93 mil |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 239 mil |