Avenida Arraias do Araguaia (São Mateus)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Avenida Arraias do Araguaia, em São Mateus, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.183/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1453, com 24 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.183/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 25
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 283 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.183/m²10 vendas · mediana R$ 283 mil (89 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 283 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.952/m² – R$ 3.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 282 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas71%
- 01/07/2026Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 402Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 100 mil (42%)90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 25/08/2025Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 409Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 208 mil (80%)90 m²R$ 259.900R$ 2.888/m²
- 04/07/2025Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 194 mil (73%)89 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
- 19/05/2025Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 310Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 224 mil (79%)89 m²R$ 282.250R$ 3.171/m²
- 16/04/2025Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 302Apartamento em condomínio · construído em 201890 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 06/09/2024Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 403Apartamento em condomínio · construído em 201889 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
- 24/05/2024Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 303Apartamento em condomínio · construído em 201889 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 19/01/2024Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 308Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 127 mil (49%)89 m²R$ 256.900R$ 2.887/m²
- 31/01/2024Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 56 mil (24%)90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 30/11/2023Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 307Apartamento em condomínio · construído em 201889 m²R$ 260.000R$ 2.921/m²
- 29/09/2023Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 301Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 191 mil (74%)89 m²R$ 256.900R$ 2.887/m²
- 03/10/2022Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 306Apartamento em condomínio · construído em 201889 m²R$ 252.000R$ 2.831/m²
- 25/02/2022Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 309Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 193 mil (74%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 14/06/2021Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 208Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 143 mil (66%)89 m²R$ 217.900R$ 2.448/m²
- 16/04/2021Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 304Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 138 mil (51%)89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
- 05/11/2020Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 207Apartamento em condomínio · construído em 201889 m²R$ 205.000R$ 2.303/m²
- 15/10/2020Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 204Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 163 mil (72%)89 m²R$ 227.000R$ 2.551/m²
- 15/05/2020Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 176 mil (80%)89 m²R$ 220.420R$ 2.477/m²
- 13/03/2020Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 309Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 92 mil (51%)90 m²R$ 179.000R$ 1.989/m²
- 06/02/2020Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 206Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 179 mil (78%)89 m²R$ 229.000R$ 2.573/m²
- 12/12/2019Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 110Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 169 mil (79%)89 m²R$ 212.900R$ 2.392/m²
- 25/10/2019Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 210Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 162 mil (74%)89 m²R$ 217.900R$ 2.448/m²
- 04/10/2019Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 201Apartamento em condomínio · construído em 201889 m²R$ 200.340R$ 2.251/m²
- 23/08/2019Avenida Arraias do Araguaia, 1453AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 180 mil (80%)96 m²R$ 225.000R$ 2.344/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
68%
17 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.823/m² · 244 |
| 2012 | — | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.397/m² · 327 |
| 2014 | — | R$ 2.769/m² · 287 |
| 2015 | — | R$ 2.683/m² · 190 |
| 2016 | — | R$ 2.595/m² · 170 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 247 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 287 |
| 2019 | R$ 2.368/m² · 4 | R$ 2.314/m² · 411 |
| 2020 | R$ 2.477/m² · 5 | R$ 2.424/m² · 353 |
| 2021 | R$ 2.741/m² · 2 | R$ 2.747/m² · 333 |
| 2022 | R$ 2.860/m² · 2 | R$ 2.871/m² · 270 |
| 2023 | R$ 2.904/m² · 2 | R$ 2.887/m² · 253 |
| 2024 | R$ 2.848/m² · 4 | R$ 3.070/m² · 294 |
| 2025 | R$ 2.933/m² · 4 | R$ 3.006/m² · 316 |
| 2026 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 244 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.741/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.860/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.904/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014%
- 2010 em diante2496%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 4% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 24 | 96% | R$ 5,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1560%
- Minha Casa Minha Vida28%
- Sem financiamento informado832%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 60% | R$ 3,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 8% | R$ 517 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 32% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2496%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 24 | 96% | R$ 5,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 283.268R$ 3.183/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Arraias do Araguaia
Perguntas frequentes sobre a Avenida Arraias do Araguaia
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Arraias do Araguaia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Arraias do Araguaia é de R$ 3.183/m², 1% acima da mediana de São Mateus (R$ 3.154/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Arraias do Araguaia?
Um apartamento típico de 89 m² na Avenida Arraias do Araguaia vale cerca de R$ 283 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Arraias do Araguaia?
É o nº 1453, com 24 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Arraias do Araguaia?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Avenida Arraias do Araguaia, em São Mateus, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.