Travessa Lino de Matos Gastao, 79 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.883/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 888 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.883/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 888 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.068/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.778/m² – R$ 4.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas—
- 03/06/2019LT 40 DResidência · construído em 2003SFH · R$ 440 mil (80%)129 m²R$ 550.000R$ 4.264/m²
- 28/03/2019LT 40 DResidência · construído em 2003129 m²R$ 250.642R$ 1.943/m²
- 02/02/2013LT 40 DResidência · construído em 2003SFH · R$ 405 mil (90%)129 m²R$ 450.000R$ 3.488/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 888 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.420/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.395/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.360/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.908/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.103/m² · 2 | R$ 3.103/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.093/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.435/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.103/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 251 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 463 mil |
Calculadora
R$ 512.513R$ 4.068/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Lino de Matos Gastao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 2.828/m² | R$ 633 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.680/m² | R$ 660 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 5.085/m² | R$ 686 mil |
| Nº 54 | Terreno | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 544 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 468 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 439 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 473 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 528 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 702/m² | R$ 62 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.509/m² | R$ 612 mil |