Travessa Barbosa Burnes, 40 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.769/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.769/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 388 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.769/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.810/m² – R$ 3.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.260/m²
Financiadas—
- 27/03/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (31%)140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 27/03/2025CasaResidência · construído em 1980140 m²R$ 2.750R$ 20/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.039/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.594/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.963/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 748/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.260/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.750 |
Calculadora
R$ 368.312R$ 2.769/m² · curva bairro