Travessa Barbosa Burnes (São Lucas)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Barbosa Burnes, em São Lucas, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.769/m²3 vendas · mediana R$ 355 mil (133 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/03/2025Travessa Barbosa Burnes, 40CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (31%)140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 27/03/2025Travessa Barbosa Burnes, 40CasaResidência · construído em 1980140 m²R$ 2.750R$ 20/m²
- 19/07/2024Travessa Barbosa Burnes, 52CasaResidência · construído em 2002133 m²R$ 99.500R$ 748/m²
- 25/08/2023Travessa Barbosa Burnes, 73CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 220 mil (73%)105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 19/06/2020Travessa Barbosa Burnes, 67CasaResidência · construído em 1988180 m²R$ 430.000R$ 2.389/m²
- 10/11/2016Travessa Barbosa Burnes, 73CasaResidência · construído em 1976105 m²R$ 230.000R$ 2.190/m²
- 16/02/2016Travessa Barbosa Burnes, 57LT 11Residência · construído em 1982SFH · R$ 135 mil (43%)182 m²R$ 316.000R$ 1.736/m²
- 03/11/2014Travessa Barbosa Burnes, 70CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 374 mil (90%)160 m²R$ 415.000R$ 2.594/m²
- 22/07/2011Travessa Barbosa Burnes, 74CasaResidência · construído em 197077 m²R$ 80.000R$ 1.039/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.039/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 2.594/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | R$ 1.963/m² · 2 | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 748/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.039/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 748/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80440%
- Anos 90110%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 810 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 415 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 100 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 966 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 762 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Barbosa Burnes
Perguntas frequentes sobre a Travessa Barbosa Burnes
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Barbosa Burnes?
A Travessa Barbosa Burnes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Barbosa Burnes?
Um apartamento típico de 97 m² na Travessa Barbosa Burnes vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Barbosa Burnes?
É o nº 73, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Barbosa Burnes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Barbosa Burnes, em São Lucas, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.