Rua Valdemar Celeghin, 101 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.775/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.775/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 604 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.410/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.092/m² – R$ 5.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.031/m²
Financiadas—
- 05/08/2019CasaResidência · construído em 197950% transferidoSFH · R$ 200 mil (83%)160 m²R$ 240.000—
- 14/08/2015CasaResidência · construído em 1979160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- 21/06/2013CasaResidência · construído em 1979160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 651/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 948/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.981/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 890 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 401.338R$ 4.410/m² · curva bairro