Rua Vaieth (São Lucas)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Vaieth, em São Lucas, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/05/2026Rua Vaieth, 73CASA 09Residência · construído em 2008MCMV · R$ 280 mil (80%)76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 25/02/2026Rua Vaieth, 73CASA 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 388 mil (80%)76 m²R$ 484.500R$ 6.375/m²
- 15/07/2021Rua Vaieth, 73CASA 09Residência · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (50%)76 m²R$ 398.000R$ 5.237/m²
- 26/01/2021Rua Vaieth, 73CASA 08Residência · construído em 2008SFH · R$ 327 mil (79%)76 m²R$ 414.000R$ 5.447/m²
- 03/12/2020Rua Vaieth, 73CASA 14Residência · construído em 200875 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
- 31/07/2019Rua Vaieth, 113CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 177 mil (53%)98 m²R$ 335.000R$ 3.418/m²
- 19/03/2015Rua Vaieth, 73CASA 3Residência · construído em 2008SFH · R$ 312 mil (87%)75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
- 30/04/2014Rua Vaieth, 73CASA 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 302 mil (90%)76 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
- 11/12/2013Rua Vaieth, 73CASA 05Residência · construído em 200875 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 16/05/2013Rua Vaieth, 73CASA 13Residência · construído em 200875 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
- 07/05/2013Rua Vaieth, 73CASA 15Residência · construído em 200875 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
- 25/04/2013Rua Vaieth, 104CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 130 mil (76%)70 m²R$ 171.000R$ 2.443/m²
- 26/03/2013Rua Vaieth, 113CasaResidência · construído em 197498 m²R$ 160.000R$ 1.633/m²
- 04/10/2012Rua Vaieth, 73CASA 14Residência · construído em 2008SFH · R$ 268 mil (90%)75 m²R$ 298.000R$ 3.973/m²
- 07/05/2012Rua Vaieth, 31CasaResidência · construído em 197034,18% transferido142 m²R$ 150.000—
- 07/12/2011Rua Vaieth, 73CASA 3Residência · construído em 2008SFH · R$ 115 mil (64%)75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- 04/11/2011Rua Vaieth, 73CASA 15 BLResidência · construído em 2008SFH · R$ 205 mil (90%)75 m²R$ 228.000R$ 3.040/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.720/m² · 2 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 3.973/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 2.800/m² · 5 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 4.408/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 3.418/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 5.342/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 5.490/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.720/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.973/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.408/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.418/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.342/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.490/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,3%
- Anos 70316%
- 2000–20091579%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,3% | R$ 171 mil |
| Anos 70 | 3 | 16% | R$ 645 mil |
| 2000–2009 | 15 | 79% | R$ 4,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 260 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Partilhas e divisões15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 4,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 245 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 255 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vaieth
Perguntas frequentes sobre a Rua Vaieth
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vaieth?
A Rua Vaieth teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vaieth?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Vaieth vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vaieth?
É o nº 73, com 13 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vaieth?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Vaieth, em São Lucas, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.