Rua Uhland, 1020 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 207 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.043/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 904 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 207 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.043/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 904 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.681/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.382/m² – R$ 5.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 207 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.111/m²
Financiadas—
- 16/09/2020APTO 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19645,55% transferidoMCMV · R$ 166 mil (80%)90 m²R$ 207.000—
- 07/08/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196490 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 505 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.504/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.166/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.627/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.980/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.371/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 3.963/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.528/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.467/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.735/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.395/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.917/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.538/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 207 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 504.588R$ 4.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Uhland
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 598 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 207 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 446 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 805 mil |
| Nº 755 | Casa | 2 | R$ 2.936/m² | R$ 614 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 7.807/m² | R$ 312 mil |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 710 mil |
| Nº 986 | Casa | 2 | R$ 4.650/m² | R$ 502 mil |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 876 mil |
| Nº 1024 | Loja | 1 | R$ 4.568/m² | R$ 457 mil |