Rua Tte Ary Rauen, 228 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 639 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.257/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 639 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.257/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 651 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.072/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.798/m² – R$ 5.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 639 mil
Maior valorR$ 639 mil
Mediana da listaR$ 2.673/m²
Financiadas—
- 27/05/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 500 mil (78%)200 m²R$ 639.000R$ 3.195/m²
- 13/09/2021CasaResidência · construído em 1984200 m²R$ 430.117R$ 2.151/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 651 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.686/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.195/m² · 1 | R$ 4.455/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.195/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 639 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 517.361R$ 5.072/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Ary Rauen
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 462 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 523 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 699 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.148/m² | R$ 429 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 4.144/m² | R$ 435 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 609 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 512 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 693 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 437 mil |