Rua Tomas Pereira Valente, 151 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.436/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.436/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 632 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 5.471/m²
Financiadas—
- 02/03/2021CS 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 365 mil (78%)85 m²R$ 465.000R$ 5.471/m²
- 30/03/2021CS 3Residência · construído em 201685 m²R$ 465.000R$ 5.471/m²
- 12/02/2021CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 185 mil (41%)85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.471/m² · 3 | R$ 5.294/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 915 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 465 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro