Rua Tomas Pereira Valente (São Lucas)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Tomas Pereira Valente, em São Lucas, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 151, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/10/2021Rua Tomas Pereira Valente, 167CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 200 mil (67%)137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
- 02/03/2021Rua Tomas Pereira Valente, 151CS 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 365 mil (78%)85 m²R$ 465.000R$ 5.471/m²
- 30/03/2021Rua Tomas Pereira Valente, 151CS 3Residência · construído em 201685 m²R$ 465.000R$ 5.471/m²
- 12/02/2021Rua Tomas Pereira Valente, 151CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 185 mil (41%)85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 29/01/2021Rua Tomas Pereira Valente, 124CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
- 03/06/2016Rua Tomas Pereira Valente, 161CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 165 mil (75%)46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 5.294/m² · 5 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.294/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969350%
- 2010 em diante350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 50% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 3 | 50% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 985 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tomas Pereira Valente
Perguntas frequentes sobre a Rua Tomas Pereira Valente
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tomas Pereira Valente?
A Rua Tomas Pereira Valente teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tomas Pereira Valente?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Tomas Pereira Valente vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tomas Pereira Valente?
É o nº 151, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tomas Pereira Valente?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Tomas Pereira Valente, em São Lucas, desde 2011, em 4 endereços diferentes.