Rua Susana, 46 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.520/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.520/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.231/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.013/m² – R$ 3.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas—
- 20/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 298 mil (85%)133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.622/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.814/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.808/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 18.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.172/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.888/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.654/m² · 6 |
Calculadora
R$ 290.000R$ 2.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Susana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.158/m² | R$ 475 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 418 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 450 mil |
| Nº 74 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 7.049/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 1.017/m² | R$ 321 mil |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 345/m² | R$ 138 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 21.705/m² | R$ 1,3 mi |