Rua Solidonio Leite, 474 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.272/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.272/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 521 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.393/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 3.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.402/m²
Financiadas—
- 28/07/2022CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 232 mil (56%)122 m²R$ 415.000R$ 3.402/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.786/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.294/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.365/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.873/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.170/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.063/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.276/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.434/m² · 9 |
| 2022 | R$ 3.402/m² · 1 | R$ 4.025/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.644/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.393/m² · 4 |
Calculadora
R$ 419.917R$ 3.386/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Solidonio Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.705/m² | R$ 856 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.262/m² | R$ 294 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 2.545/m² | R$ 400 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 781 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.897/m² | R$ 472 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 342 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 265 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 603 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 2.850/m² | R$ 678 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 4.178/m² | R$ 593 mil |