Rua Secundino Domingues, 52 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.431/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 255 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.431/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 620 mil (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.130/m²Unidade típica
R$ 593 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.492/m² – R$ 6.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 08/02/2012JD INDEPENDEResidência · construído em 1974255 m²R$ 255.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
249 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.709/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.001/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.674/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.789/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.604/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.872/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.781/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.873/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Operações societárias125%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 255 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 594.170R$ 5.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Secundino Domingues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Loja | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.672/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 165 | Casa | 3 | R$ 4.006/m² | R$ 361 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 284 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 468 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.242/m² | R$ 562 mil |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 549 mil |
| Nº 270 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.462/m² | R$ 3 mi |