Rua Sebastião Borges da Silva, 77 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 101 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.883/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 101 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.883/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 160 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.732/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.529/m² – R$ 5.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 101 mil
Maior valorR$ 223 mil
Mediana da listaR$ 1.192/m²
Financiadas—
- 30/09/201981 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196785 m²R$ 101.296R$ 1.192/m²
- 06/09/201981 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780% transferido85 m²R$ 25.000—
- 02/08/201981 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196741,22% transferidoSFH · R$ 178 mil (80%)85 m²R$ 223.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 1.192/m² · 1 | R$ 1.192/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.009/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 223 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 567.784R$ 4.732/m² · curva bairro