Rua Sebastião Borges da Silva (São Lucas)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Sebastião Borges da Silva, em São Lucas, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 183, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.732/m²5 vendas · mediana R$ 500 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/08/2024Rua Sebastião Borges da Silva, 34CasaResidência · construído em 196590 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
- 28/02/2023Rua Sebastião Borges da Silva, 65CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 530 mil (85%)65 m²R$ 624.000R$ 9.600/m²
- 14/12/2022Rua Sebastião Borges da Silva, 34CasaResidência · construído em 196566,66% transferido90 m²R$ 130.000—
- 26/05/2022Rua Sebastião Borges da Silva, 239CasaResidência · construído em 1980160 m²R$ 590.000R$ 3.688/m²
- 31/05/2022Rua Sebastião Borges da Silva, 183CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (39%)120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 10/01/2022Rua Sebastião Borges da Silva, 183CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (39%)120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 30/09/2020Rua Sebastião Borges da Silva, 239CasaResidência · construído em 1980160 m²R$ 321.500R$ 2.009/m²
- 30/09/2019Rua Sebastião Borges da Silva, 7781 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196785 m²R$ 101.296R$ 1.192/m²
- 06/09/2019Rua Sebastião Borges da Silva, 7781 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780% transferido85 m²R$ 25.000—
- 02/08/2019Rua Sebastião Borges da Silva, 7781 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196741,22% transferidoSFH · R$ 178 mil (80%)85 m²R$ 223.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 1.192/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 2.009/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 2.750/m² · 3 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 9.600/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.192/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969545%
- Anos 70327%
- Anos 80218%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 45% | R$ 919 mil |
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 912 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 624 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical19,1%
- Residencial horizontal1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 9,1% | R$ 640 mil |
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sebastião Borges da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Borges da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sebastião Borges da Silva?
A Rua Sebastião Borges da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sebastião Borges da Silva?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Sebastião Borges da Silva vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sebastião Borges da Silva?
É o nº 183, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sebastião Borges da Silva?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Sebastião Borges da Silva, em São Lucas, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.