Rua S José das Espinharas, 610 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.828/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.828/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 444 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.833/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.917/m² – R$ 7.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.577/m²
Financiadas—
- 08/08/2022CasaResidência · construído em 197765 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 243 mil (82%)65 m²R$ 295.000R$ 4.538/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 921/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.295/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.183/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.538/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.057/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.253/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.675/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.833/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.538/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 295 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 444.167R$ 6.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S José das Espinharas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 321 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 7.049/m² | R$ 423 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 196 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 535 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 558 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 1.132/m² | R$ 173 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 680 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 520 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 8.411/m² | R$ 547 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 598 mil |