Rua Nova Timboteua, 174 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.241/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.241/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.493/m²
Financiadas—
- 11/11/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 351 mil (90%)71 m²R$ 390.000R$ 5.493/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.758/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.950/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 981/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.365/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.493/m² · 1 | R$ 3.728/m² · 2 |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nova Timboteua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.230/m² | R$ 602 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 4.476/m² | R$ 237 mil |
| Nº 89 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 582/m² | R$ 728 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 3.192/m² | R$ 319 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 176 mil |
| Nº 156 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.500/m² | R$ 679 mil |
| Nº 162 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.418/m² | R$ 530 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 585 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 625 mil |