Rua Monsenhor João José de Azevedo, 32 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.751/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.751/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 488 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.236/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.352/m² – R$ 5.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.962/m²
Financiadas—
- 24/03/2023CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 612 mil (90%)130 m²R$ 680.000R$ 5.231/m²
- 04/08/2017CasaResidência · construído em 1984130 m²R$ 90.000R$ 692/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 612 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 818/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.239/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2017 | R$ 692/m² · 1 | R$ 692/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.171/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.231/m² · 1 | R$ 5.231/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.046/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 692/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.231/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 675.477R$ 5.236/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Monsenhor João José de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.544/m² | R$ 686 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 621 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 148 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.373/m² | R$ 605 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.651/m² | R$ 705 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.718/m² | R$ 604 mil |
| Nº 143 | Casa | 3 | R$ 5.947/m² | R$ 654 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 566 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 511 mil |