Rua Miguel Ferraz da Trindade, 72 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.145/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 586 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 30 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.145/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (586 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.028/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 884 mil
Mediana da listaR$ 1.508/m²
Financiadas—
- 17/07/202578 82Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19865,91% transferido586 m²R$ 30.000—
- 08/05/201778ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 198694,12% transferido586 m²R$ 873.167—
- 08/05/201778ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 19865,88% transferido586 m²R$ 54.550—
- 30/06/201678ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1986586 m²R$ 883.867R$ 1.508/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 586 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 783/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.747/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.508/m² · 1 | R$ 1.508/m² · 1 |
Calculadora
R$ 841.676R$ 3.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Ferraz da Trindade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Loja | 2 | R$ 3.747/m² | R$ 622 mil |