Rua Matias Olimpio, 76 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.824/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.824/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.294/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.454/m² – R$ 3.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.866/m²
Financiadas—
- 24/02/2026CASAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971SFH · R$ 230 mil (53%)116 m²R$ 430.000R$ 3.707/m²
- 24/02/2026CASAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971116 m²R$ 3.024R$ 26/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.079/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.310/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.974/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.866/m² · 2 | R$ 2.660/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3.024 |
Calculadora
R$ 382.158R$ 3.294/m² · curva bairro