Rua Manduruva, 173 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.827/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.827/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 283 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.146/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.987/m² – R$ 3.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas—
- 19/04/2022CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 173 mil (78%)100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.998/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.145/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.762/m² · 1 |
Calculadora
R$ 314.649R$ 3.146/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manduruva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.673/m² | R$ 551 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 233 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 553 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 264 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 8.343/m² | R$ 501 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.487/m² | R$ 494 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 740 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 702 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 691 mil |