Rua Mandubira, 53 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 557 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.798/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 557 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.798/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 634 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.209/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.916/m² – R$ 3.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.605/m²
Financiadas—
- 25/03/2022LOTE 25 BResidência · construído em 1994SFH · R$ 420 mil (80%)167 m²R$ 525.000R$ 3.144/m²
- 11/08/2014LOTE 25 BResidência · construído em 1994SFH · R$ 297 mil (86%)167 m²R$ 345.000R$ 2.066/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 634 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 915/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.066/m² · 1 | R$ 2.324/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.144/m² · 1 | R$ 3.144/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.371/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.066/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.144/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 870 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 557 mil |
Calculadora
R$ 368.983R$ 2.209/m² · curva bairro