Rua Maia Lelo, 412 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.335/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.335/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.914/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.211/m² – R$ 4.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.519/m²
Financiadas—
- 14/08/2014CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 270 mil (82%)131 m²R$ 330.000R$ 2.519/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.519/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 304.535R$ 3.904/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maia Lelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 10.718/m² | R$ 772 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 456 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.354/m² | R$ 301 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 332 mil |
| Nº 137 | Prédio inteiro | 1 | R$ 694/m² | R$ 392 mil |
| Nº 147 | Loja | 1 | R$ 1.465/m² | R$ 480 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 292 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 334 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 273 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 265 mil |