Rua Luís Pucci, 145 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 374 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.039/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 213 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 374 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.039/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 647 mil (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.425/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 4.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 374 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.793/m²
Financiadas—
- 16/04/2021CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 355 mil (95%)213 m²R$ 373.725R$ 1.755/m²
- 15/03/2013CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 351 mil (90%)213 m²R$ 390.000R$ 1.831/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.831/m² · 1 | R$ 1.156/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.755/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.006/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.171/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.831/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.755/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 764 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 411 mil |
Calculadora
R$ 441.799R$ 3.425/m² · curva bairro