Rua Leonidio Porcionato, 70 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 207 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.855/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 207 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.855/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 278 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.028/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 207 mil
Maior valorR$ 207 mil
Mediana da listaR$ 1.045/m²
Financiadas—
- 14/09/2023LojaLoja · construído em 1993150 m²R$ 206.752R$ 1.378/m²
- 25/08/2023LojaLoja · construído em 1993150 m²R$ 156.706R$ 1.045/m²
- 28/04/2011LojaLoja · construído em 1993150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.212/m² · 2 | R$ 1.212/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.212/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 513 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 163 mil |
Calculadora
R$ 841.676R$ 3.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leonidio Porcionato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 608 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 438 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 801 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 513 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 5.779/m² | R$ 705 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 733 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 3.979/m² | R$ 649 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 251 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.012/m² | R$ 631 mil |
| Nº 276 | Casa | 3 | R$ 4.383/m² | R$ 482 mil |