Rua Lelio Landucci, 225 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.632/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.632/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 829 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.984/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.598/m² – R$ 4.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.017/m²
Financiadas—
- 30/01/2025CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 280 mil (36%)179 m²R$ 780.000R$ 4.358/m²
- 30/08/2011CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 90 mil (30%)179 m²R$ 300.000R$ 1.676/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 829 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.676/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.770/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.224/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.773/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.180/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.679/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.738/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.358/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.676/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.358/m² |
Calculadora
R$ 458.201R$ 3.984/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lelio Landucci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 346 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 299 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.181/m² | R$ 791 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.396/m² | R$ 503 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 525 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 420 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 654 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.318/m² | R$ 556 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 710 mil |