Rua José Loureiro das Neves, 53 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.489/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 854 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.489/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 854 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.181/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.361/m² – R$ 7.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.965/m²
Financiadas—
- 22/07/2022VL MOCAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 530 mil (78%)114 m²R$ 680.000R$ 5.965/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 384 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 530 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 947/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.627/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.050/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 699/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.965/m² · 1 | R$ 5.996/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.172/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.258/m² · 1 |
Calculadora
R$ 735.640R$ 5.181/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Loureiro das Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 9.237/m² | R$ 924 mil |
| Nº 80 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.558/m² | R$ 365 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 173 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 340 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.759/m² | R$ 201 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 1.445/m² | R$ 198 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.734/m² | R$ 565 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 513 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 353 mil |