Rua José Ferreira Paz, 40 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 131 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.020/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 131 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.020/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 317 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.313/m²Unidade típica
R$ 252 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.372/m² – R$ 3.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 131 mil
Maior valorR$ 207 mil
Mediana da listaR$ 1.609/m²
Financiadas—
- 22/07/2026VL MIAMIResidência · construído em 2015105 m²R$ 130.899R$ 1.247/m²
- 22/06/2012VL MIAMIResidência · construído em 2015SFH · R$ 186 mil (90%)105 m²R$ 207.000R$ 1.971/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.971/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.185/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.844/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.142/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.247/m² · 1 | R$ 1.247/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.971/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.247/m² |
Calculadora
R$ 252.116R$ 2.313/m² · curva bairro