Rua José Dipol, 165 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.214/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.214/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 435 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.571/m²
Financiadas—
- 14/04/2021VL EMAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 241 mil (75%)70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.082/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.293/m² · 1 |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Dipol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 587 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.588/m² | R$ 396 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 704 mil |
| Nº 55 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 421 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 578 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 495 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 645 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 182 mil |