Rua Jorge Silva Luz, 203 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 449 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.042/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.613/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.888/m²
Financiadas—
- 30/06/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990SFI · R$ 347 mil (80%)89 m²R$ 435.000R$ 4.888/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 604/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.673/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.054/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.888/m² · 1 | R$ 4.888/m² · 1 |
Calculadora
R$ 312.577R$ 5.042/m² · curva bairro