Rua João Pimentel de Tavora, 305 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.360/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.360/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 436 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.850/m²
Financiadas—
- 26/11/2012CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 215 mil (90%)100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
- 29/07/2011CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 89 mil (69%)100 m²R$ 130.000R$ 1.300/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.184/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.804/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.904/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.288/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Pimentel de Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 642 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 517 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 254 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 550 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 435 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.690/m² | R$ 615 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 592 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.953/m² | R$ 661 mil |
| Nº 367 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 819 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 10.793/m² | R$ 723 mil |