Rua João Gregorio Lemos, 37 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.912/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.912/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.739/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.036/m² – R$ 9.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 7.843/m²
Financiadas—
- 28/11/2024PR ORATORIO VL PResidência · construído em 1974SFH · R$ 270 mil (68%)51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 776/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.704/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.622/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.082/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.964/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.843/m² · 1 | R$ 7.843/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
Calculadora
R$ 744.938R$ 5.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gregorio Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 497 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 8.149/m² | R$ 579 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 7.446/m² | R$ 640 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.310/m² | R$ 616 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 552 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 189 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 10.026/m² | R$ 511 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 572 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 476 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 528 mil |