Rua Joana Koekler, 143 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.673/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.673/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 534 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.612/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.224/m² – R$ 6.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.438/m²
Financiadas—
- 10/05/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 364 mil (70%)80 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
- 07/04/2021CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 286 mil (82%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 696/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.064/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 5.374/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.067/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
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R$ 448.990R$ 5.612/m² · curva bairro