Rua Ielmo Marinho, 79 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 236 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 832/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 76 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 236 mil
Preço mediano · Casa
R$ 832/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 76 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.727/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.256/m² – R$ 2.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 39 mil
Maior valorR$ 39 mil
Mediana da listaR$ 429/m²
Financiadas—
- 13/09/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195491 m²R$ 39.000R$ 429/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.491/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.763/m² · 4 |
| 2013 | R$ 429/m² · 1 | R$ 834/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.765/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 981/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.727/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 39 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 236 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 2.727/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ielmo Marinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 467 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 887 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 549 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.265/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 539 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 1.272/m² | R$ 106 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 900 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 10.314/m² | R$ 371 mil |
| Nº 333 | Terreno | 1 | R$ 928/m² | R$ 121 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.658/m² | R$ 786 mil |