Rua Gomes, 784 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.689/m²4 vendas · mediana R$ 463 mil (123 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 454 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.375/m² – R$ 4.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/08/2022CasaResidência · construído em 197766,67% transferido189 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.254/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.130/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.568/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.445/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.891/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.376/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.241/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.866/m² · 1 |
Calculadora
R$ 453.736R$ 3.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 365 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 660 mil |
| Nº 750 | Casa | 2 | R$ 2.707/m² | R$ 273 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 681 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 5.919/m² | R$ 864 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 4.312/m² | R$ 806 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 344 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 8.013/m² | R$ 737 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 812 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 432 mil |