Rua Girassol Miudo, 248 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.763/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.763/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 373 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.793/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.372/m² – R$ 5.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.111/m²
Financiadas—
- 03/06/2024JD PANORAMAResidência · construído em 1982MCMV · R$ 190 mil (54%)135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
- 12/12/2019JD PANORAMAResidência · construído em 1982135 m²R$ 220.000R$ 1.630/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.844/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.807/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.630/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.203/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 4.338/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 386.848R$ 3.793/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Girassol Miudo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 2.581/m² | R$ 336 mil |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 6.600/m² | R$ 383 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 149 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.009/m² | R$ 517 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 6.912/m² | R$ 498 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 267 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 387 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 433 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.124/m² | R$ 372 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 10.489/m² | R$ 524 mil |