Rua General Salgado dos Santos, 171 (São Lucas)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.526/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.526/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 411 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.424/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.610/m² – R$ 5.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.429/m²
Financiadas83%
- 11/07/2025CASA 02Residência · construído em 2019SFH · R$ 256 mil (80%)63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
- 11/07/2025CASA 02Residência · construído em 201963 m²R$ 2.901R$ 46/m²
- 17/11/2020CASA 02Residência · construído em 2019SFH · R$ 160 mil (50%)63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
- 17/11/2020CASA 03Residência · construído em 2019SFH · R$ 216 mil (77%)63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
- 14/09/2020CASA 04Residência · construído em 2019SFH · R$ 190 mil (68%)63 m²R$ 278.000R$ 4.413/m²
- 11/08/2020CASA 05Residência · construído em 2019SFH · R$ 190 mil (69%)63 m²R$ 275.000R$ 4.365/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
380 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.156/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.429/m² · 4 | R$ 4.429/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.581/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.563/m² · 2 | R$ 5.079/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.563/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 650.820R$ 5.424/m² · curva bairro