Rua General Irulegui Cunha, 264 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.793/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.793/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 197 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.708/m²Unidade típica
R$ 614 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.914/m² – R$ 6.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 1.045/m²
Financiadas—
- 17/02/2017CasaResidência · construído em 1984110 m²R$ 115.000R$ 1.045/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.591/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.553/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.952/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.311/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.045/m² · 1 | R$ 1.045/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.591/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.136/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 115 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 615.287R$ 5.697/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Irulegui Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 762 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 426 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 427 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.619/m² | R$ 876 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 602 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 628 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 598 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 6.169/m² | R$ 679 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 535 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 299 mil |