Rua Gaspar Barreto, 176 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.502/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.502/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 570 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.050/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.644/m² – R$ 5.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 23/05/2023CasaResidência · construído em 200376 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
- 30/08/2011CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 184 mil (78%)76 m²R$ 235.000R$ 3.092/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.092/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.483/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.038/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.921/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.658/m² · 1 | R$ 4.349/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.904/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.050/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.092/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.658/m² |
Calculadora
R$ 305.000R$ 3.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaspar Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 577 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 8.341/m² | R$ 709 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 8.297/m² | R$ 788 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 450 mil |
| Nº 125 | Casa | 3 | R$ 3.299/m² | R$ 897 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 4.213/m² | R$ 437 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 3.039/m² | R$ 1 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 792 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 5.653/m² | R$ 430 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 6.939/m² | R$ 527 mil |