Rua Francisco Varnhagen, 149 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.040/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.040/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 426 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.214/m²
Financiadas—
- 10/01/2020LT 19Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 224 mil (80%)140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
- 13/12/2013LT 19Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976140 m²R$ 170.000R$ 1.214/m²
- 14/12/2011ATUAL 155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197639,15% transferidoSFH · R$ 170 mil (81%)140 m²R$ 210.000—
- 27/09/2011ATUAL N 153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (59%)140 m²R$ 170.000R$ 1.214/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.214/m² · 1 | R$ 1.214/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.214/m² · 1 | R$ 1.214/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.214/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.214/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
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R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro